Złagodzenie polityki kredytowej banków
Od jesieni zeszłego roku banki stopniowo zaczęły łagodzić swoją politykę kredytową i częściej, a także chętniej udzielały kredytów, co widoczne było głównie przy kredytach mieszkaniowych. Początek roku 2010 to widoczna kontynuacja łagodzenia polityki. Obecnie najbardziej widoczne jest to w oprocentowaniu kredytów, które wciąż spada. Bardzo dużo banków nie tylko obniżyło oprocentowanie, ale także i swoje marże. Wraz z nowym rokiem, dwa nowe banki (Multibank i BGŻ) przystąpiły do programu Rodzina na Swoim, co oznacza, że banki te planują udzielić znacznie większej ilości kredytów hipotecznych. Osoby, które zdecydują się na kredyty mieszkaniowe najwięcej oszczędzą obecnie w PKO BP. Tam marża w przypadku kredytu hipotecznego w euro spadła o 0,8 procent. Może wydawać się to bardzo małym odsetkiem, ale w przełożeniu na cały kredyt o wartości 300 tysięcy złotych, te 0,8 procent oznaczać może nawet 150 zł oszczędności miesięcznie. Ciekawe jak potoczy się sytuacja w dalszej części roku - analitycy przewidują bowiem drastyczny wzrost cen mieszkań.
18.01.2010. 10:55
Kredyty mieszkaniowe co raz tańsze
Powoli zaczyna poprawiać się sytuacja na rynku kredytów mieszkaniowych. W czasie kryzysu mieliśmy do czynienia ze znacznym zaostrzeniem polityki kredytowej banków. Znacznie bardziej restrykcyjnie podchodziły one do obliczania zdolności kredytowej, a także same oferty (oprocentowanie i marże) były znacznie mniej opłacalne. Poprawa zaczęła się już jesienią 2009 roku i wciąż trwa. Banki chętniej udzielają kredytów oraz zmniejszają swoje oprocentowanie i marże. Kolejne banki przystąpiły także do programu Rodzina na Swoim, co jest równoznaczne z tym, że udzielą one znacznie więcej kredytów. Kredyty mieszkaniowe praktycznie w każdym banku są obecnie udzielane na warunkach znacznie lepszych niż jeszcze kilka miesięcy temu. W części banków zmiany marż i oprocentowanie były bardzo skromne, ale niektóre banki pokusiły się o obniżenie marż na kredyty w walutach obcych, nawet o 0,8 procent. Przekładając to na miesięczną ratę standardowego kredytu mieszkaniowego, oznacza to oszczędność rzędu ponad 100 złotych miesięcznie, a to już bardzo duża różnica.
18.01.2010. 10:53